1966〜1976年築, 専有面積30.80㎡〜50.80㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+5.8%
大田区
68.7万円/㎡
前年比+12.2%
ロイヤルパレス
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分
1971年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,884万円
70.7万円/㎡
1,833
2,534
3,235
3,935
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,235万円
62.1万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ロイヤルパレス
2,898万円（71.0万円/㎡）/ 1階 / 40.8㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,898万円 | 71.0万円 | 1階 | 40.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,898万円 | 71.0万円 | 1階 | 40.8㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/04 | 2,898万円 | 71.0万円 | 1階 | 40.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 2,999万円 | 57.3万円 | 4階 | 52.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,199万円 | 61.1万円 | 4階 | 52.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,999万円 | 57.3万円 | 1階 | 52.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,199万円 | 61.1万円 | 1階 | 52.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,299万円 | 63.0万円 | 4階 | 52.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,299万円 | 63.0万円 | 1階 | 52.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,499万円 | 66.9万円 | 4階 | 52.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,880万円 | 55.0万円 | 4階 | 52.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,780万円 | 68.1万円 | 8階 | 55.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 3,780万円 | 68.1万円 | 8階 | 55.49㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ロイヤルパレス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 2,898万円 | 71.0万円 | 40.8㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/27 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,980万円 | 85.1万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/15 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,380万円 | 71.9万円 | 47.01㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,599万円 | 84.4万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/02 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 2,580万円 | 74.3万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 田園調布スカイハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅10分 | 3,499万円 | 74.5万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 140戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 3,300万円 | 68.8万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、大田区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は大田区の平均と比較して3.3%割高です。
販売中の類似マンション
北千束アイレ
東京都大田区北千束二丁目
東急大井町線 / 北千束駅 徒歩 3分
1970年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
日神デュオステージ仲池上
東京都大田区仲池上一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
2003年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
恒陽馬込マンション
東京都大田区北馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 148戸 / SRC造
世紀コーポ平和島
東京都大田区大森北三丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 12戸 / SRC造
同栄ビル
東京都大田区中央六丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 13分
1971年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
コペル久が原
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 11分
1978年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 12分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
南馬込セントラルパレス
東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
コペル大森
東京都大田区大森北四丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 6分
1978年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ルミネ西六郷
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
リヴイン共進仲六郷
東京都大田区仲六郷一丁目
京浜急行線 / 雑色駅 徒歩 5分
1976年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
馬込コーポビアネーズ
東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
1980年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
東急ドエルアルス大森
東京都大田区中央一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩 14分
1989年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ブラッサムコーポ
東京都大田区北千束三丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩 3分
1979年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
シャローム多摩川
東京都大田区矢口二丁目
東急多摩川 / 矢口渡駅 徒歩 5分
1978年築 / 4階建 / 28戸 / RC造